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北京链家刚试点“诚意卖”模式即成交两单

北京链家刚试点“诚意卖”模式即成交两单_迁安市网站建设_网站建设公司_网站建设设计制作_seo优化

发布时间：2026-04-13 19:20:03

摘要： 北京链家刚试点“诚意卖”模式即成交两单_迁安市网站建设_网站建设公司_网站建设设计制作_seo优化

<article><section data-type="rtext"><p>诚意卖有效提升了房产交易效率</p><p>近日，贝壳集团联合创始人、董事长兼CEO彭永东启动战略变革，明确北京链家是变革的先行区，提出要给"消费者更真实的信息、更中性的解释，特别是确定性的解决方案"。</p><p>官宣变革不到10天，北京链家便已悄然上线首个创新试点，一个专注于强化交易决策的产品“诚意卖”，该产品刚上线就已成交两单，从出价到成交均在两小时内完成。</p><p>记者了解到，首单成交房源是位于北京朝阳区朝阳公园片区的一改善型小区，成交价在800万元左右。业主为变现用于养老，挂牌后便选择了“诚意卖”服务，客户在经纪人陪同实地看房后，从线上出价到成交仅用2小时。“虽然成交价略低于我的心理底价，但方便快捷，节省了我的时间和精力。”该业主表示。</p>
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            <p>另一单的房源位于北京西城区德胜片区，业主挂牌约3个月后始终未达预期，转而选择“诚意卖”，上线10天内便有买家前来看房，在实地看过房后，该房源同样在2小时内完成线上出价及成交。从“挂牌三个月”到“上线十天成交”，这一对比直观体现了新模式的效率优势。</p><p>何为“诚意卖”？据贝壳找房产品经理朱栎锦介绍，该模式主要面向对交易确定性和效率需求较高的买卖双方。卖家在贝壳App内设定一个仅本人可见的心理底价，买家可在线上进行两次出价，每次出价后系统即时比对。若买家出价达到或超过底价，系统自动以底价成交；若未达底价但超过卖家设置的提醒价，双方可选择进一步沟通协商，兼顾灵活性。买卖双方均需预先缴纳一定数额保证金或意向金，以保障交易诚意。</p><p>据介绍，想要参与“诚意卖”的消费者，须通过服务自己的链家经纪人报名。北京链家珠江帝景店经纪人高明透露，其所在的门店是首批试点门店之一，“年轻、刚需的买家对诚意卖这种线上化、规则透明的服务接受度更高”。</p><p>诚意卖的交易形式，不用买卖双方来回试探，只要双方明确接受规则，就能高效完成交易。首单诚意卖客户柳先生向记者感慨：“这个方式挺透明的，我看中房子后给出心理价位，达到业主预期价就能自动成交，不用猜来猜去。线上出价、系统比对，整个过程不折腾。”</p><p>在诚意卖这一新模式中，买卖双方完全掌控了定价决策权，经纪人则专注于提供市场信息供其判断。</p><p>彭永东在近期的全员信中也提出，要让经纪人从“信息中介”转向“信任型专家服务者”，将更多精力放在为消费者提供全面的决策支持上。</p><p>“以前一单要谈一周甚至半个月，议价环节比较耗时耗力，经常双方到了最后关头还会来回拉锯。”一位北京链家经纪人告诉记者，“现在有了‘诚意卖’，通过线上出价、系统比对的方式，大大提升了议价环节特别是最后拉锯战环节的效率。”</p><p>“对于我们经纪人来说，这些省下来的时间可以帮客户更全面地分析房源、梳理行情——这才是经纪人该做的事。让业主和买家有充分的价格决策权，我们经纪人的工作和价值不仅没有减少，客业双方的满意度还会显著提升。”</p></section><img src='/image/154035-0' alt='北京链家刚试点“诚意卖”模式即成交两单'> </div>
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                        <div class="rnews_item"><a href="/detail/135401.html" target="_blank"> <span class="biao1">■</span>现在的年轻人为什么跟父母沟通不来了？</a> </div>
                        <div class="rnews_item"><a href="/detail/135896.html" target="_blank"> <span class="biao1">■</span>为什么windows的arm版没有被广泛使用？</a> </div>
                        <div class="rnews_item"><a href="/detail/135409.html" target="_blank"> <span class="biao1">■</span>健身教练们觉得女生怎样的身材才是好身材？</a> </div>
                        <div class="rnews_item"><a href="/detail/135533.html" target="_blank"> <span class="biao1">■</span>为什么米哈游不自己搞个***网站？</a> </div>
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              <p>如何看待 2025 年多地推出升级版「禁酒令」，明确规定工作餐不得提供高档菜肴、烟酒？</p>
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              <p>如何看待M4单核性能吊打9950x?</p>
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              <p>你见过最奇怪的体质是什么？</p>
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              <p>广州的交通为什么这么混乱？</p>
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              <p>消息称苹果 macOS 26 将不再支持部分旧款英特尔 CPU 机型，这背后原因有哪些？</p>
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              <p>软件定制开发的价格为啥那么高？</p>
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              <p>2d 工程图纸的标注方法是什么？</p>
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              <p>在广州，找个对象是不是真的很难？</p>
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              <p>两个问题：女足工资为什么比男足低？如果中国女足和中国男足打一场谁会赢？</p>
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              <p>k8s里面kubectl get pod -d wide命令作用是什么？</p>
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              <p>江西救护车 800 公里收 2.8 万被停运，该***中还有哪些疑点？这个收费贵不贵？</p>
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              <p>为什么那些滥交的男女不怕染上***？</p>
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              <p>台湾什么时候统一？统一了对普通老百姓有什么影响？</p>
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              <p>iOS 26 的新设计被吐槽丑，苹果在设计更新时考虑了哪些因素？你对这一设计都有哪些评价？</p>
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              <p>想知道德普怎么看上艾梅柏·希尔德的？</p>
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              <p>媒体曝光有学生吸食打火机气体成瘾，打火机气体中有哪些成分？吸食会对身体有怎样的伤害？</p>
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              <p>你是因为什么肥胖起来的?</p>
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              <p>我上大一，需要买电脑，一共9000，但我妈说她给我3000，我心里很不舒服，怎么办？</p>
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              <p>为什么会有媚黑这种奇怪的癖好？</p>
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              <p>程序员想搭建自己的服务器求指教。?</p>
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              <p>为什么一部分 Go 布道师的博客不更新了？</p>
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              <p>为什么成功人士的精力都非常旺盛？</p>
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              <p>鸿蒙折叠屏笔记本为什么敢卖26999？</p>
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              <p>美联储必须拉爆中国吗？</p>
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              <p>两个问题：女足工资为什么比男足低？如果中国女足和中国男足打一场谁会赢？</p>
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              <p>python与nodejs哪个性能高？</p>
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              <p>为何中文互联网相对英文互联网的内容质量较低？</p>
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              <p>家里有路由器，没有无线联网功能的电视机怎么联网?</p>
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              <p>轰20的亮相为什么被反复推迟？</p>
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              <p>本人女20，平胸跟男生一样怎么办 ?</p>
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